Обратная связь
Напишите нам и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных
Ваша заявка отправлена на сайт
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
OK
г. Ростов-на-Дону
Управление многоквартирными домами
+7 (863) 3-330-210
Меню
Обратная связь
Перечень услуг по содержанию жилого дома
На основании Постановления № 170 от 27 сентября 2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
I. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации (водоотведению), периодичность состава работ
  • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах– 1 раз в год
  • Укрепление водосточных труб, колен воронок – 1 раз в год
  • Укрепление флагодержателей – 1 раз в год по мере необходимости
  • Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (общего имущества) – 2 раз в год
  • Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – 2 раза в год
  • Ремонт и укрепление входных дверей – 2 раза в год
  • Удаление с крыш снега и наледей – мере необходимости
  • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год

Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения

  • Утепление трубопроводов – по мере необходимости
  • Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках – 1 день
  • Набивка сальников – 2 раза в год
  • Проверка заземления ванн – по мере необходимости

Канализация

  • Проверка исправности канализационной вытяжки – 1 раз в год
  • Прочистка канализационных стояков от жировых отложений нижней разводки по подвалу – по мере необходимости

Центральное отопление

  • Консервация и расконсервация систем центрального отопления – 2 раза в год
  • Регулировка трехходовых кранов – по мере необходимости
  • Набивка сальников – 2 раза в год
  • Уплотнение сгонов – по мере необходимости
  • Очистка от накипи запорной арматуры – 2 раза в год, по мере необходимости
  • Испытание систем центрального отопления – 1 раз в год
  • Отключение радиаторов при их течи – в течение одного дня
  • Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов– 1 раз в год
  • Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом – 1 раз в год
  • Спуск воды и наполнение водой системы отопление при подготовке к отопительному сезону
  • Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
II. Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по электроснабжению
  • Укрепление участков наружной электропроводки
  • Прочистка клеем и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
  • Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов эл.тех. оборудования
  • Снятие показаний электросчетчиков – 1 раз в месяц
  • Проверка заземления электрокабелей – 1 раз в квартал
  • Замеры сопротивления изоляции трубопроводов– 1 раз в год
  • Проверка заземления оборудования – 1 раз в год
III. Перечень работ по очистке мусоропровода
  • Профилактический осмотр мусоропровода - 1 раз в месяц
  • Удаление мусора из мусороприемных камер -1 раз в день
  • Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов – 1 раз в неделю
  • Мойка сменных мусоросборников – 1 раз в месяц
  • Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода – 1раз в месяц
  • Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода – по мере необходимости
  • Дезинфекция мусоросборников – по мере необходимости
  • Устранение засоров – по мере необходимости в течение одного дня
IV. Работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилого здания
  • Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей - ежедневно
  • Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа – 1 раз в неделю
  • Мытье лестничных площадок и маршей (с мая по октябрь) - 1раз в месяц
  • Влажная протирка стен, дверей (с мая по октябрь) - 1 раз в год
  • Уборка площади перед входом в подъезд – 1 раз в неделю
V. Перечень работ по санитарному содержанию придомовой территории

1. Холодный период:

  • Подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки
  • Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см – через 3 часа во время снегопада
  • Подсыпка территорий противогололедными материалами – 1 раз в день (в гололед)
  • Очистка территорий от наледи и льда – 1 раз в 3 дня в гололед
  • Подметание территорий в дни снегопада – 1 раз в день
  • Очистка урн от мусора – 1 раз в день
  • Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов – 3 раза в неделю

2. Теплый период:

  • Подметание территорий – 1 раз в сутки
  • Очистка урн от мусора.
  • Уборка газонов - 1 раз в два дня
  • Выкашивание газонов – по мере необходимости
  • Поливка газонов зеленых насаждений - 2 раза в неделю
VI. Диспетчерское и аварийное обслуживание

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛОГО ДОМА

Перечень работ по текущему ремонту инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему водоснабжению, а также мусоропроводов:

  • восстановление поврежденных участков отмостки и выходов в подвал (износ до 15% от их общего объема в жилом доме) – по мере необходимости
  • устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, донавеска водосточных труб (износ до 50% от их общего объема в жилом доме) – один месяц
  • смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений – один месяц
  • восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонты - козырьки) над входами в подъезды, подвалы по мере необходимости
  • восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах (износ до 20% от их общего объема в жилом доме), технических помещений, в др. общедомовых вспомогательных помещениях
Перечень работ по текущему ремонту инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему водоснабжению, а также мусоропроводов:
  • восстановление поврежденных участков отмостки и выходов в подвал (износ до 15% от их общего объема в жилом доме) – по мере необходимости;
  • устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, донавеска водосточных труб (износ до 50% от их общего объема в жилом доме) – один месяц;
  • смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений – один месяц;
  • восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонты - козырьки) над входами в подъезды, подвалы по мере необходимости;
  • восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах (износ до 20% от их общего объема в жилом доме), технических помещений, в др. общедомовых вспомогательных помещениях

Примерный прейскурант стоимости услуг, выполняемых работниками Управляющих организаций ГК «КВАДРО», по текущему ремонту помещений жилых домов, за счет средств физических лиц. (не распространяется на общедомовое имущество, находящееся в аварийном состоянии)

№ п/пНаименование работЕд. измеренияСтоимость работы (руб.)
1Замена вентильной головки, картриджа, прокладки смесителя без снятия и установки смесителя1 шт. 100-00
2Замена или прочистка аэратора смесителя без снятия и установки смесителя1 шт. 50-00
3Замена (установка) смесителя кухонной мойки без снятия и установки мойки1 шт. 400-00
4Замена (установка) смесителя кухонной мойки со снятием и установкой мойки1 шт. 900-00
5Замена (установка) смесителя умывальника без снятия и установкой умывальника1 шт. 400-00
6Замена (установка) смесителя умывальника со снятием и установкой умывальника1 шт. 900-00
7Замена (установка) смесителя умывальника «Тюльпан» со снятием и установкой умывальника1 шт. 1000-00
8Замена (установка) смесителя с душем1 шт. 600-00
9Замена (установка) смесителя без душа1 шт. 500-00
10Замена (установка) мойки без смесителя1 шт. 500-00
11Замена (установка) умывальника без смесителя1 шт. 500-00
12Замена (установка) умывальника «Тюльпан» без смесителя1 шт. 900-00
13Замена (установка) сифона умывальника, мойки без снятия и установки умывальника, мойки1 шт. 200-00
14Замена (установка) сифона к ванне1 шт. 400-00
15Устранение засора сифона умывальника, мойки, ванны без снятия и установки умывальника, мойки, ванны1 шт. 250-00
16Устранение засора унитаза без снятия и установки унитаза1 шт. 300-00
17Устранение засора канализационных труб1 шт. 300-00
18Замена (установка) унитаза без смывного бачка1 шт. 1000-00
193амена (установка) смывного бачка унитаза1 шт. 400-00
20Замена (установка) запорной арматуры к бачку унитаза1 шт. 400-00
21Замена (установка) впускного или выпускного клапана бачка унитаза1 шт. 150-00
22Мелкий ремонт или настройка работы бачка унитаза1 шт. 150-00
23Замена (установка) сиденья к унитазу1 шт. 200-00
24Закрепление расшатанного унитаза1 шт. 200-00
25Замена (установка) полотенцесушителя1 шт. 900-00
26Замена (установка) полотенцесушителя при несовпадении расстояния соединения1 шт. 1200-00
27Установка моста полотенцесушителя1 шт. 600-00
28Замена (установка) ванны1 шт. 2000-00
29Замена (установка) водоразборной арматуры (квартирного вентиля) ГВС, ХВС, СО1 шт. 300-00
30Замена (установка) фильтра внутренней разводки ХВС, ГВС1 шт. 300-00
31Прочистка фильтра внутренней разводки ХВС, ГВС1 шт. 100-00
32Замена (установка) гибкого шланга подачи ХВС, ГВС к смесителю или к бачку унитаза1 шт. 200-00
33Замена (установка) гибкого шланга подачи ХВС, ГВС к стиральной или посудомоечной машины1 шт. 300-00
34Замена стояка ГВС, ХВС без прохождения перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1000-00
35Замена стояка ГВС, ХВС без прохождения перекрытия с врезкой на квартирную разводку (стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1100-00
36Замена стояков ГВС, ХВС через одно перекрытие(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1400-00
37Замена стояков ГВС, ХВС через одно перекрытие с врезкой на квартирную разводку (стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1500-00
38Замена стояков ГВС, ХВС через два перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1800-00
39Замена стояков ГВС, ХВС через два перекрытия с врезкой на квартирную разводку (стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 2000-00
40Установка компенсатора на стояк ГВС1 шт. 300-00
41Замена внутренней разводки ХВС, ГВС1 точка 800-00
42Замена стояка системы отопления без прохождения перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1000-00
43Замена стояка системы отопления с прохождения одного перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1400-00
44Замена стояка системы отопления с прохождения двух перекрытий(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 1800-00
45Замена (установка) радиатора системы отопления1 шт. 1500-00
46Замена внутренней разводки или подключения радиатора СО1 шт. 600-00
47Установка моста радиатора СО1 шт. 600-00
48Замена стояка системы канализации без прохождения перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 2000-00
49Замена стояка системы канализации с заменой крестовины или тройника без прохождения перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 2500-00
50Замена стояка системы канализации с заменой крестовины или тройника с прохождением перекрытия(стояки, находящиеся не в аварийном состоянии)1 шт. 3000-00
51Замена внутренней разводки системы канализации1 точка 700-00
52Замена квартирного прибора учета (счетчика) ГВС, ХВС с регистрацией и составлением акта ввода в эксплуатацию1 шт. 350-00
53Установка квартирного прибора учета (счетчика) ГВС, ХВС1 шт. 500-00
54Восстановление подачи электроснабжения после ограничения1 точка 500-00
55Замена прокладки на квартирном приборе учета (счетчике) ГВС, ХВС1 шт. 100-00
56Штробление стен под внутреннюю разводку ГВС, ХВС, СО1 м.п. 300-00
57Пробивка отверстий в стеновых перегородках под внутреннею разводку ГВС, ХВС, СО1 шт. 200-00
  • Наши объекты
  • Наши офисы